Szeged Felsővároson most épülő 13 lakásos társasházban KULCSRAKÉSZ állapotban, magas műszaki tartalommal lakások megvásárolhatóak.

A földszinten a közös tárolók mellett egy nappali + 2 szobás teraszos lakást, 4 db garázst, és 11 db autóbeállót alakítanak ki.

Szintenként 4 db lakást helyeztek el, melyek 1-3 szobásak.

Ez a 3. emeleti 11.számú ingatlan 33,08 nm alapterülettel, amerikai-konyhás nappalival és egy hálószobával rendelkezik.

Mérete és rezsi költsége miatt ideális választás fiataloknak, befektetésnek.

Főbb műszaki tartalom:

- Dugó alap.

- Az aljzatbetonban HAKA típusú fűtéscsövek kerülnek elhelyezésre. Minden lakásban önálló, a saját ( Viessmann márkájú ) kombi, kondenzációs kazánra csatlakozó központi fűtési rendszer lesz kivitelezve. A tervezett fűtési rendszer 38/30 °C mellett üzemel. A rendszer szivattyús melegvízfűtés, törölköző szárító és padlófűtés hőleadókkal. A lakásokon és az eladótéren belüli fűtési vezetékek anyaga HENCO PE-Xc többrétegű oxigén-diffúzió mentes műanyagcső prés fittinges kötésekkel, a szerelése aljzatban illetve falhoronyban történik. A szabadon szerelt csővezetékeket 9 mm vastag Kaiflex hőszigeteléssel kell ellátni. Minden szobában külön falitermosztátok kerülnek elhelyezésre.

- A lépcsőházakban monolit vasbeton szerkezetű lépcső készül, mely a lépcsőház vasbeton pihenőjébe Hang-gátló Shöck elemekkel van bekötve.

-  A külső falak, homlokzatok egységesen 10 cm kőzetgyapot hőszigetelést kapnak, tűzvédelmi megfontolásból. A padlásfödém vízszintes felületein 25 cm szálas hőszigetelés kerül beépítésre, ROCKWOOL DELTAROCK és MULTIROCK, mely a ferde felületeken is folytatódik, a szarufák között és alatt. A tűzfalak egységesen 16 cm-es hőszigetelést kapnak. A vasbeton szerkezetek, koszorúk 5 cm expandált ps. hab kiegészítő hőszigetelést kapnak. A talajon fekvő padlóba 10 cm lépésálló PS hab hőszigetelés kerül (AUSTROTHERM ATN200). A homlokzati hőszigetelés folytonosságát az erkélylemezeknél a statikailag méretezett hőhídmegszakító biztosítja (Schöck Isokorb).

- Szeplast műanyag külső nyílászárók 3 rétegű üveggel (k= 1.0), tömítéssel, kilinccsel, külső ablakpárkánnyal, rejtett redőnytokkal, elektromos alumíniumredőnnyel (nem műanyag), redőny vezérlő távirányítóval, szúnyogháló nélkül.

- Lakásonként 1db klíma becsövezve, beépítve a nappaliban.

- Lépcsőház korlátjainak felszerelése porszórt felületkezeléssel. Az erkélyeken üvegkorlátok kerülnek elhelyezésre.

- Szaniterek Hansgrohe vagy Kludi minőségben választhatók ( 15000 Ft-ig ).

- A bejárati ajtó 5 ponton záródó, beépítéssel passzítással, kilincsel.

- A dugaljak és kapcsolók Legrand Valena típusúak.

- Stb.

A vételár a következő tételeket is tartalmazza:

– Adásvételi szerződés (amennyiben szükséges bank áltat meghatározott formában- 1 alkalommal)

– Társasház alapító okirat

– Használatba vételi engedély megszerzésével kapcsolatos összes költség:

– társasházi albetétek ügyintézése

– közmű csatlakozás költségek (víz, villany, gáz)

– közmú órák (digitális távleolvasásra alkalmas vízóra)

– gázóra szekrény és villanyóra szekrény

Tulajdoni lap bejegyzésén kívül mindent tartalmaz a vételár, rejtett költségek nélkül!

Illetékkedvezmény igénybe vehető.

Az építkezés már elkezdődött. Elérhető otthonainkról érdeklődjön bizalommal.

Várható átadás 2018. évvége.