Szegeden, a Mátyás király tértől pár perc sétára egy 70 nm-es, 2 szobás házrész saját pincerésszel eladó.
Az épület egy 374 nm-s telken helyezkedik el. Az épületben két külön bejárattal rendelkező lakást alakítottak ki.
A lakás Alsóvároson, a Csiga pékséghez, a pályaudvarhoz, Mátyás templomhoz közeli csendes, nyugodt környéken található. A telekre belépve tágas kert fogad minket, melynek a lakáshoz tartozó részén grillezni, sütögetni, de akár kertészkedni is bőven akad hely. Külön lépcsőn, saját folyosón tudunk bejutni az ingatlanba. A lakásba lépve rögtön feltűnnek a tágas terek, melyet a nagy belmagasság tovább növel. A konyhában a gépesítés és bútorok mellett egy étkezőasztal is helyet kapott, ennek ellenére könnyedén lehet mozogni. Innen nyílik a zuhanyfülkével és WC-vel ellátott fürdőszoba, ahonnan egy kisebb tárolóhelyiség is elérhető. A konyhából a nagy alapterületű, szellősen berendezett nappaliba jutunk, ami sok lehetőséget nyújt a különböző belsőépítészeti elképzeléseknek. Innen jutunk a franciaággyal és szekrényekkel berendezett hálószobába, ahol ennek ellenére is rengeteg hely áll még rendelkezésre. A lakás sajátossága, hogy az alaprajzzal nagyjából megegyező méretű és elrendezésű pince, valamint egy padlástér is tartozik hozzá, ezáltal a kihasználható terület jelentős. Az ingatlan hűtő-fűtő klímával szerelt, parkolásra pedig az utcán van lehetőség. A fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Tájolásának és az utcafronton lévő fáknak köszönhetően jól leárnyékolt. Az utóbbi években több felújítási munkálatot is végeztek a házon.
- 2011-ben az addig közösen használt lépcső helyett saját lépcsőfeljáró készült az I/2. sz lakáshoz. Ezzel egyidejűleg a csapadékviz elvezetése is megtörtént.
- 2012-ben a vízórától a I/2 lakásig teljes csőcsere valósult meg.
- 2013-ban a konyhából nyíló szoba jobboldali falát hőszigetelték.
- 2015-ben a Szegedi Kéményszervíz Kft. elvégezte a kéménybéléscsövezését furánflex technológiával 3 bekötéssel.
- 2016-ban megtörtént az elektromos hálózat részleges felújítása a villanyórától a lakásig, a pince áramhasználatának leválasztása és mérőórával való ellátása, valamint a világítás kialakítása.
- 2017-ben elkészült a tető részleges javítása, törött cserepek pótlása, dudacserepek cseréje és szigetelése.
- 2018-ban beszerelték a split-klímát, aminek alkalmából újabb elektromos felújításra volt szükség, a nagyobb terhelés miatt.
A lakás jelenlegi állapotában további felújítást igényel. Ideális választás azoknak, akik ki szeretnék használni az ingatlan tágas tereit és van módjuk a lakást, valamint a pincét is felújítani.
Bővebb információért kérem hívjon bizalommal!
Adatok Ingatlan tulajdonságai
Építés éve: | 1939 |
Lakások száma: | 2 |
Emelet: | Földszint |
Szintek száma: | 2 |
Építési mód: | Tégla |
Fűtés típusa: | Gázfűtés |
Belmagasság: | 3 |
Telek mérete: | 374 m2 |
Tájolás: | Nyugat |
Nézet: | Utcai |
Lift: | Nincs |
Vízóra: | Hideg |
Energetikai tanúsítvány: | Nincs minősítés |
Közös költség: | 0 |
Erkély: | Nincs |
Kertkapcsolat: | Van |