info@homingszeged.hu +36 30 821 5841

135M Ft
Eladó

Szeged, Kecskés István telep - 135 000 000 Ft Üzlethelyiség

Alapterület 114 m2 Szobák 8 Állapot Parkolás Dupla garázs

Szegeden 940 nm-s telken 114 nm alapterületen kiépített üzem 4 állásos garázzsal, akár működő vállalkozással eladó.

Az üzem 2000-ben épült, mely jelenleg is sikeresen működő vállalkozásnak ad otthont. A teljes berendezést, gépeket tartalmazza a vételár. 8 helyiséggel + mellékhelyiséggel, közlekedőkkel rendelkezik. Az épület adottságából adódóan többféle hasznosítási lehetőséget rejt.

Az udvarban a megerősített betonozásnak köszönhetően nagyobb teherautók tárolására is van lehetőség (40 cm kavics út hengerezve, 20 cm sóderágy és 20 cm vasalt beton).

A létesítmény könnyen megközelíthető, az M5-s autópálya kb. 5 perc távolságra található.

A főépület mely jelenleg családi házként funkcionál NAPELEMMEL felszerelt, 92,02 nm alapterületű + 24,6 nm alapterületű terasszal rendelkezik.

A tulajdonosok 2006-ban építették a családi házat. Az előző épületből csak a fő falakat tartották meg, az új részek Porotherm 38-as téglából épültek. Az építkezés során fa nyílászárókat építettek be, melyeket elektromos aluminium (tölgyfa színű) redőnyökkel szereltek fel. 5 cm-s austrotherm szigetelést kapott az épület. 

3 féle fűtés rendszert építettek ki (Családi házban a hidegburkolat alatt padlófűtés, míg a meleg burkolatoknál radiátoros fűtés van. Az üzemben radiátoros fűtésrendszer van.):

  • Viadrus U22 vegyestüzelésű kazán
  • Viessmann kazán 120 literes hőtárolós tartállyal, a készenléti meleg vizet ez szolgáltatja.
  • Automatizált 500 literes tartály, mely a elektromos árammal működik (jelenleg 10 kW-i napelem).

A konyhabútorba Miele elektromos főzőlapot és sütőt, nagy teljesítményű kürtös páraelszívót építettek be. A mosogatógép jelenleg a háztartási helyiségben kapott helyet. 

Mind a két épületnél a tetőtér igény szerint beépíthető.

További extrái:

  • Áram ellátás földkábelen keresztül történik, 3x40 Amper bekötéssel + FI relé van beszerelve. Az üzemben külön villanyrendszer üzemel. 
  • 10 kW-i napelem áramfelhasználáshoz és fűtéshez.
  • Víztisztító és szűrő berendezés a bejövő vízre (csírátlanít és vízkőtelenít).
  • Egyedi fa elektromos kerítés, videos kaputelefon.
  • Riasztó a házban kiépítve, az üzemben bekötve.
  • Az udvarban az autóbeállási lehetőséghez extra beton út lett kialakítva, mely 50 tonnáig terhelhető.
  • A 140-s méretű szennyvíz lefolyócső az udvarban, melyhez tisztítóaknát is beépítettek.
  • A házban 2 db klíma, míg az üzemben 1 db klíma került beépítésre.

Bővebb információ miatt kérem hívjon bizalommal. 


Adatok Ingatlan tulajdonságai

Építés éve: 2000
Lakások száma: 2
Emelet: Földszint
Szintek száma: 1
Építési mód: Tégla
Fűtés típusa: Cirkó
Belmagasság:
Telek mérete: 940 m2
Tájolás: Nyugat
Nézet: Utcai
Lift: Nincs
Vízóra: Hideg
Energetikai tanúsítvány: Nincs minősítés
Közös költség: 0
Erkély: Nincs
Kertkapcsolat: Van

Térkép Az ingatlan elhelyezkedése

Dajka Szilvia Összesen 27 ingatlan

Kérdése van? Lépjen velünk kapcsolatba!
info@homingszeged.hu