info@homingszeged.hu +36 30 821 5841

84,8M Ft
Eladó

Szeged, Alsóváros - 84 800 000 Ft Családiház

Alapterület 142 m2 Szobák 4 Állapot Átlagos Parkolás Autóbeálló

Szegeden, a Mátyás király tértől pár perc sétára eladó egy 2 lakásos családi ház.

Az épület egy 374 nm-s telken helyezkedik el. Az épületben két külön bejárattal rendelkező lakást alakítottak ki. A lakások külön-külön is megvásárolhatóak és együtt is eladóak. (1.lakás 72nm alapterület + 58nm pince, vételára:44,9M Ft. 2.lakás 70 nm alapterület + 74nm pince, vételára:39,9M Ft.)

A ház Alsóvároson, a Csiga pékséghez, a pályaudvarhoz, Mátyás templomhoz közeli csendes, nyugodt környéken található. A telekre belépve tágas kert fogad minket, ahol grillezni, sütögetni, de akár kertészkedni is bőven akad hely. 

Jelenleg külön lépcsőn, saját folyosón tudunk bejutni az ingatlanokba. 

1. lakás a következő paraméterekkel rendelkezik: Az előszobából közelíthető meg a fürdőszoba és a külön WC, majd a konyha-étkező, ahonna a kamra nyílk. A két hálószoba külön bejáratú. 

A 2.lakásba lépve rögtön a konyha-étkező fogad minket, innen nyílik a nappali és a fürdőszoba WC-el. A jelenlegi hálószoba a nappaliból érhető el. Az ingatlan hűtő-fűtő klímával szerelt. 

Igény esetén a két lakás egybe is nyitható, a kialakításának köszönhetően jól variálható a belső tér.

A ház sajátossága, hogy az alaprajzzal nagyjából megegyező méretű és elrendezésű pince, valamint egy padlástér is tartozik hozzá, ezáltal a kihasználható terület jelentős. A fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Tájolásának és az utcafronton lévő fáknak köszönhetően jól leárnyékolt. Az utóbbi években több felújítási munkálatot is végeztek a házon.


2011-ben az addig közösen használt lépcső helyett saját lépcsőfeljáró készült az I/2. sz lakáshoz. Ezzel egyidejűleg a csapadékviz elvezetése is megtörtént.
2012-ben a vízórától a I/2 lakásig teljes csőcsere valósult meg.
2013-ban a konyhából nyíló szoba jobboldali falát hőszigetelték.
2015-ben a Szegedi Kéményszervíz Kft. elvégezte a kéménybéléscsövezését furánflex technológiával 3 bekötéssel.
2016-ban megtörtént az elektromos hálózat részleges felújítása a villanyórától a lakásig, a pince áramhasználatának leválasztása és mérőórával való ellátása, valamint a világítás kialakítása.
2017-ben elkészült a tető részleges javítása, törött cserepek pótlása, dudacserepek cseréje és szigetelése.
2018-ban beszerelték a split-klímát, aminek alkalmából újabb elektromos felújításra volt szükség, a nagyobb terhelés miatt.

Ideális választás azoknak, akik ki szeretnék használni az ingatlan tágas tereit és van módjuk az épületet, valamint a pincét is felújítani.

Bővebb információért kérem hívjon bizalommal!


Adatok Ingatlan tulajdonságai

Építés éve: 1939
Lakások száma: 2
Emelet: Magasföldszint
Szintek száma: 2
Építési mód: Tégla
Fűtés típusa: Gázfűtés
Belmagasság: 3
Telek mérete: 374 m2
Tájolás: Észak
Nézet: Utcai
Lift: Nincs
Vízóra: Hideg
Energetikai tanúsítvány: Nincs minősítés
Közös költség: 0
Erkély: Nincs
Kertkapcsolat: Van

Térkép Az ingatlan elhelyezkedése

Dajka Szilvia Összesen 29 ingatlan

Kérdése van? Lépjen velünk kapcsolatba!
info@homingszeged.hu