info@homingszeged.hu +36 30 821 5841

16,9M Ft
Eladó

Ópusztaszer, - 16 900 000 Ft Családiház

Alapterület 75 m2 Szobák 3 Állapot Új építésű Parkolás Garázs

Ópusztaszeren 3 szobás családi ház 1248 nm-s telken eladó.

Az ingatlan jelenleg "szerkezetkész" állapotban van.

A masszív pince és az alapozás 2002-2003-ban készült el. A pince monolit vasbeton szerkezetből, 30 cm vastagságban épült. A pincefödém előregyártott "E" gerendák között elhelyezett kerámia béléstestes födém felbentonnal lett kialakítva.

A jelenlegi állapotát 2016-2018 között érte el, ekkor került tető alá az épület.

Monolit beton sávalap készült a lakóépületnél. A körítőfalak Porotherm 44 N+F és Porotherm 30 N+F belső teherhordó falazatból épültek.

Jelenleg az elektromos hálózat kialkatása a belső terekben megtörtént (csövezés, és vezetékek behúzása), a külső nyílászárók beépítésre kerültek (kivéve a teraszajtó), a falakat levakolták.

Igény szerint a tetőtér beépíthető.

Az új tulajdonosra várnak a következő munkálatok:

- vízhálózat kiépítése - az utca csatornázott, vezetékes víz telken belül.

- fűtésrendszer kiépítése, jelenleg egy Schiedel elemes kémény van a két szoba között, 16 cm kürtőmérettel.

- belső burkolatok, szaniterek beépítése.

- tereprendezés.

Beépítési előírások:

- 30%-s beépíthetőség

- min. 555-s zöldterület

- 5 méter előkert

- min. 6 méter hátsókert

- min 4,5 méter oldalkert

- építménymagasság 3,5-4,5 m.


Az ingatlan bővíthető, a jelenlegi tulajdonosok tervei között szerepelt is melléképület kialakítása.

A telken található egy betongarázs, amihez mellékhelyiség is tartozik.

Ajánlom azoknak akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

A községben van általános iskola, óvoda, bölcsöde, gyógyszertár, posta, kisboltok és COOP. 

Szegedtől 28 km-re fekszik, autóval gyorsan megközelíthető. Kistelek 8 perc autóval, míg Sándorfalva és Balástya kb. 13 perc alatt elérhető.

A környék turisztikai szempontból kiemelkedő. Kb. 800 meterre található a Nemzeti Történeti Emlékpark.

Többféle munkalehetőség is adott a községben, pl szociális otthonban, az intézményekben, a nemzeti parkban, vagy akár turisztikai vonalon.

Bővebb információ miatt hívjon bizalommal.


Adatok Ingatlan tulajdonságai

Építés éve: 2018
Lakások száma: 1
Emelet: Földszint
Szintek száma: 2
Építési mód: Tégla
Fűtés típusa: Nincs
Belmagasság:
Telek mérete: 1 248 m2
Tájolás: Kelet
Nézet: Udvari
Lift: Nincs
Vízóra: Hideg
Energetikai tanúsítvány: Nincs minősítés
Közös költség: 0
Erkély: Nincs
Kertkapcsolat: Van

Térkép Az ingatlan elhelyezkedése

Dajka Szilvia Összesen 31 ingatlan

Kérdése van? Lépjen velünk kapcsolatba!
info@homingszeged.hu