info@homingszeged.hu +36 30 821 5841

19,71M Ft
Eladó

Szeged, Rókus - 19 706 700 Ft Tégla lakás

Alapterület 39 m2 Szobák 1+1 Állapot Új építésű Parkolás Autóbeálló

Szeged Rókuson, a belvároshoz közel most épülő liftes társasházban 1,5-5 szobás lakások megvásárolhatóak. (Már 12 lakás elkelt itt.)

A földszinten a 38, 58 nm-s iroda mellett 7 db garázst, 12 db parkolót, 3 db bicikli tárolót, egy kukatárolót alakítanak ki.

Az 1.-2. emeleten 6-6 db lakás, míg a 3.emeleten 4 db, a 4. emeleten 2 db lakás kerül kialakításra.

Méretük 43,69-138,21 nm között változik. 

Ez a 4.emeleti 17/1 számú lakás 39,41 nm alapterülettel és 1+1 szobával rendelkezik.

Kulcsrakész ár 85000.- Ft / nm. 

Várható kulcsrakész átadás: 2020. év második fele.

Illetékkedvezmény igénybe vehető.

Főbb műszaki tartalom:

- Alapozás: fúrt dugó alapozás + vasbeton talpgerenda + vasalt alaplemez statikai kiviteli terv szerint

- Főfalak Leier vagy Porotherm 30 K, 38 K, belső teherhordó falak Leier vagy Porotherm 30-25 N+F, ZSK 30-25 zsalukő típusú falazatok, lakáselválasztó hanggátló falak Leier vagy Porotherm 30-25 AKU Z típusú falazatok

- Válaszfalak Leier vagy Porotherm 10 N+F típusú, illetve gipszkarton szerkezetből
kiviteli tervek szerint

Nyílászárók: Az udvari és utcai homlokzatokon lévő a lakásokhoz tartozó ablakok és erkély/loggia ajtók kívül antracit, belül fehér műanyag típusúak, külső alumínium ablakpárkányokkal, redőny előkészítésekkel (redőnylefutó és palást nélkül), kilinccsel, fokozott hőszigetelésű 3 rétegű üvegezéssel - takaróléc és belső ablakkönyöklő nélkül kerülnek elhelyezésre. Bukó-nyíló, fix kivitelben konszignáció szerint.

- Bejárati ajtó: A lakásbejárati ajtók (kívül antracit, belül fehér műanyag típusúak) 5 ponton
záródóak, zárral, kilinccsel kerülnek elhelyezésre

- Fűtés: kondenzációs kombi gázkazán padlófűtés kiépítéssel.

- Elektromos vezetékek /villany, TV, telefon, kaputelefon/ komplett csövezése, vezetékbehúzás nélkül. Süllyesztett lakáselosztók beépítése, kismegszakítók nélkül. Védőcsövek, dobozok beépítése a szerelvényszámok figyelembe vételével.
- Villanyszerelés csövezése
lakásokban:
- szoba: 1 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely, 5 m2-enként 1 db dugaljhely (min. 3 db dugaljhely), 1 db TV csatlakozó;
- fürdőszoba: 3 db dugaljhely, 1 db kapcsolóhely, 2 db lámpahely, 1 db ventillátor kiállás;
- konyha: 5 db dugaljhely, 1 db kapcsolóhely, 2 db lámpahely, 1 db tűzhely kiállás;
- előszoba: 2 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely;
- közlekedő: 2 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely, 1 db dugaljhely;
- WC: 1 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely, 1 db ventillátor kiállás;
- kamra: 1 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely, 1 db dugaljhely;
- lakásonként 1-1 db telefon, kaputelefon, termosztát csatlakozó hely.

Az építkezés elkezdődött, a képek az épülő társasházról készültek.

Bővebb információ miatt hívjon bizalommal.

A tervdokumentáció az irodánkban, a Szent Ferenc utca 4. alatt előzetes egyeztetés után megtekinthető.


Adatok Ingatlan tulajdonságai

Építés éve: 2019
Lakások száma: 18
Emelet: 4. emelet
Szintek száma: 5
Építési mód: Tégla
Fűtés típusa: Cirkó
Belmagasság:
Telek mérete: 767 m2
Tájolás: Kelet
Nézet: Utcai
Lift: Van
Vízóra: Hideg
Energetikai tanúsítvány: Nincs minősítés
Közös költség: 0
Erkély: Nincs
Kertkapcsolat: Nincs

Dajka Szilvia Összesen 75 ingatlan

Kérdése van? Lépjen velünk kapcsolatba!
info@homingszeged.hu